移住・住みかえ支援機構の評判・デメリットは? なぜ利用されていないのか 更新日:2022年7月8日 不動産会社売却の知識 移住・住みかえ支援機構はとても良い制度ですが、利用率は高くありません。原因となっているデメリットなどについて解説します 続きを読む
埋蔵文化財包蔵地は売れない? 売却の注意点と売る方法まとめ 更新日:2022年5月28日 一戸建て売却土地売却売却の知識 埋蔵文化財包蔵地は売れにくいと思われがちですが、簡単に売れるケースもあり条件次第です。埋蔵文化財包蔵地の土地売却で知っておきたい知識、そして高く売る方法と早く売る方法を解説します。 続きを読む
基礎に亀裂やひび割れがある家は売却できる? 知っておきたい知識と注意点とは 更新日:2021年11月12日 一戸建て売却売却の知識 基礎部分に亀裂やひび割れがある家を売却する際に知っておきたい、知識や注意点をまとめました。 続きを読む
送電線・高圧線下の不動産売却で知っておきたい知識と注意点とは 更新日:2022年4月23日 一戸建て売却土地売却売却の知識 送電線・高圧線下の土地や一戸建てを売却する際に知っておきたい、知識や注意点をまとめました。 続きを読む
不動産売却で消費税はかかる? 個人と法人、賃貸中など簡単に判断する方法とは 更新日:2022年1月7日 売却の知識家の売りどき税金と費用 不動産売却で知っておきたい消費税の知識についてまとめました。消費税がかかるか判断する方法として、2つの条件があります。また例外もあるので要注意。合わせて、増税の影響や消費税還付についても解説します。 続きを読む
売り出し価格と成約価格で、9割の人が知らない驚愕の事実とは 更新日:2022年7月19日 マンション売却一戸建て売却土地売却売却の知識 売り出し価格と成約価格について、9割の人が知らない驚きの事実について解説します。 続きを読む
買い替えの仮住まいを避ける6つの方法、仮住まいのコツまとめ 更新日:2022年6月26日 マンション売却一戸建て売却売却の知識家の買い替え 家の買い替えで「仮住まいなし」で住み替える6つの方法、仮住まいするなら知っておきたい仮住まい4つのコツをまとめました。 続きを読む
遺品・不用品が残っている家を売る3つのコツ、2つの方法とは 更新日:2022年5月28日 マンション売却一戸建て売却売却の知識相続 遺品・不用品が残っている家を売却する前に知っておきたい3つのコツと、2つの売却方法についてまとめました。 続きを読む
マンション売却で競合が! 競合がいるマンションを売る3つの方法とは 更新日:2022年7月20日 マンション売却売却の知識 競合がいるマンションを売る3つの方法を解説。さらに値下げせず競合より売れやすくなる「5つの差別化」を分かりやすく解説します。 続きを読む
一戸建ての売却前に外壁塗装はすべき? 間違えず正しく判断する方法とは 更新日:2022年3月7日 一戸建て売却売却の知識 家の売却前に外壁塗装すべきか、間違えず正しく判断する方法について解説します。また外壁塗装が成功しやすい3つの理由、外壁塗装する場合の2つの注意点についてもまとめました。 続きを読む
ゴミ屋敷を売却する5つのコツと4つの方法とは 更新日:2022年8月4日 マンション売却一戸建て売却売却の知識相続空き家 ゴミ屋敷でもちゃんと売却できます。ゴミ屋敷を売却する前に知っておきたい5つのコツと、4つの売却方法についてまとめました。 続きを読む
購入時の売買契約書を紛失!で注意すべき2つとその対策まとめ 更新日:2022年6月28日 マンション売却一戸建て売却土地売却売却の知識 家の売却で購入時の売買契約書がないと要注意です。売買契約書を紛失した場合の2つの注意点とその対策、契約書を再取得する方法をまとめました。 続きを読む
一戸建てのリフォーム・リノベーションの失敗例と注意点まとめ 更新日:2022年7月8日 一戸建て売却売却の知識 リフォーム・リノベーションでよくある5つの失敗と失敗しないための6つの注意点を解説します。あなたの大切な家が、リフォームよって取り返しのつかない失敗をしないために、この記事がお役に立てば幸いです。 続きを読む
マンションのリフォーム・リノベーション失敗例と注意点まとめ 更新日:2022年7月8日 マンション売却売却の知識 マンションのリフォームやリノベーションは多くの法律やルールが関係するため、思わぬ失敗をすることも。中古マンションをリフォーム・リノベーションする際の注意点や失敗例をまとめました。 続きを読む
賃貸中の家は売却できる? 知っておきたい注意点と高く売るためのポイント、売却の手順まとめ 更新日:2022年7月26日 マンション売却一戸建て売却売却の知識投資 他人に貸している家は、借主(入居者)がいる状態でも売却できますが、価格が安くなってしまいます。賃貸中の家を売却するときの注意点や、高く売るためのポイントをまとめました。 続きを読む
不動産売却で詐欺にあわないための注意点と対策 更新日:2022年7月25日 マンション売却一戸建て売却土地売却売却の知識 不動産の売却で詐欺にあわないための基本3か条、代表的な詐欺の6つの手口を解説。さらに詐欺より注意すべき「犯罪未満の悪質な手口」とその対策も紹介します。 続きを読む
未成年者が不動産を売却する2つの方法、契約から納税までの注意点まとめ 更新日:2022年4月1日 売却の知識 未成年が所有する不動産を売却するには2つの方法があります。また契約から納税まで7つの注意点があります。未成年者が不動産を売却する知識を分かりやすくまとめました。 続きを読む
不動産売却オークションのメリットと注意点、主な運営者まとめ 更新日:2022年7月2日 マンション売却一戸建て売却土地売却売却の知識 不動産売却のオークションのメリットと注意点を解説し、主要なオークション運営者をまとめました。 続きを読む
マンションの売却期間はどのくらい? 平均売却期間3ヶ月のウソとは 更新日:2022年7月16日 マンション売却売却の知識 マンションの売却期間は3ヶ月ではありません。なぜなら個々のマンションによって売却期間は違い、売り方でも違うため。あなたのマンションがどのくらいで売れるのか目安を紹介し、早く売るための6つの方法も合わせて解説します。 続きを読む
接道状況が悪い土地は売れる? 知っておきたい道路と土地の基本を解説 更新日:2022年6月28日 一戸建て売却土地売却売却の知識 土地は接している道路(接道)が土地の価値に大きく影響します。知っておきたい道路と土地の基本についてまとめました。 続きを読む
不動産売却で抵当権抹消はどうする? 更新日:2021年8月11日 マンション売却一戸建て売却土地売却売却の流れ売却の知識 不動産売却では、抵当権抹消登記が必要です。抵当権抹消登記の方法は3つあり、今の住宅ローンが残っているか、売却でローンが返済できるかで違います。初めて不動産を売却する人が知っておきたい、抵当権と抵当権抹消の知識について解説します。 続きを読む
不動産売却前に住宅ローンを繰り上げ返済すべき? メリットと注意点とは 更新日:2022年1月7日 マンション売却一戸建て売却売却の知識税金と費用 不動産売却前の住宅ローン繰り上げ返済について、メリットと注意点をまとめました。 続きを読む
不動産会社が信じられない人必見! 悪徳不動産会社にだまされずに不動産を売る3つの方法 更新日:2022年8月4日 マンション売却一戸建て売却不動産会社売却の知識 不動産会社が売主をだます4つの手口と、だまされずに不動産売却を売る3つの方法を解説します。 続きを読む
年金受給者が不動産を売却したら年金・健康保険・介護保険・税金はどうなる 更新日:2022年6月24日 マンション売却一戸建て売却売却の知識税金と費用 不動産売却によって年金が減額されることはありません。ただし不動産売却によって、健康保険、介護保険、税金などに影響があるため、これらを分かりやすくまとめました。 続きを読む
不動産鑑定士による不動産査定の費用相場、探す方法などのまとめ 更新日:2021年3月23日 マンション査定不動産査定売却の知識 個人が不動産の鑑定評価(査定)を不動産鑑定士に依頼する場合、「不動産鑑定評価」と「価格調査」の2種類があります。それぞれの違い、不動産鑑定士を探す方法や費用の相場について分かりやすくまとめました。 続きを読む
家の売り方12選まとめ! あなたに最適な売り方が分かる 更新日:2022年7月22日 マンション売却一戸建て売却売却の知識 家の売り方には12通りあり、あなたに最適な売り方を選ぶことが大切です。12の売り方とそれぞれのメリット・dメリット、成功のコツをまとめました。 続きを読む
借地権の売却で知っておきたい注意点、高く売る方法まとめ 更新日:2022年7月29日 一戸建て売却土地売却売却の知識 借地権は売却できますが4つの注意点があります。この記事では、借地権を高く売る2つの方法、そのまま売る方法と税金、費用についても分かりやすく解説します。 続きを読む
共有名義の不動産を売る4つの方法、高く売るコツと注意点まで全て解説 更新日:2022年5月27日 マンション売却一戸建て売却土地売却売却の知識相続離婚 共有名義の不動産を売却する4つの方法について、それぞれコツや注意点を分かりやすくまとめました。 続きを読む