「不動産査定の匿名査定は、どこが良い？」
不動産の匿名査定をお探しですね。
この記事では、匿名で不動産を査定できる主要なサービスをまとめました。
ただし匿名査定には、3つの注意点があるので知っておきましょう。
あなたの不動産の価格が正確に分かり、疑問がスッキリ解決するために、この記事がお役に立てば幸いです。
この記事のポイント
- 不動産の匿名査定は、全く売る予定が無い人、興味本位の人に最適。
- 匿名査定の注意点は、誤差が大きく、結局は自社査定へ誘導される。
- 売却の可能性が少しでもあるなら、不動産会社の無料査定が向いている。（机上査定も可）
ハウス えー、匿名査定では誤差が大きいの？
家博士 まぁまぁ、まずは匿名査定のサービスをまとめたので紹介しよう！
不動産の匿名査定サービス主要7選まとめ
それぞれ詳しく解説します。
1. HOME’Sの匿名査定
| 対象エリア | 全国 |
|---|---|
| 対象物件 | マンション・戸建て・土地 |
| 特徴 | 匿名査定では唯一の、不動産会社が査定するサービス。査定時間は2日程度かかりますが、査定結果は他より正確（ただし概算のみ） |
| 注意点 | 価格は概算しか分からず、詳しい査定価格を知るには不動産会社に連絡する必要がある。 |
| 公式サイト | HOME’Sの匿名査定 |
東証プライム上場のLIFULLが運営するHOME’Sの匿名査定。
他の匿名査定と違い不動産会社が査定するので、査定時間は即日〜2日程度かかるものの、査定結果は正確です。
ただし匿名査定では、「3,500万円〜4,000万円」などの概算価格しか分かりません。
査定結果の例
査定価格をきちんと聞くためには、不動産会社に名前と連絡先を送信しなくてはいけません。
ハウス 結局、不動産会社の査定に誘導されるんだね。
家博士 不動産会社が査定するのは、あくまで営業活動だから仕方ないよ。
どうせ不動産会社に問い合わせるなら、初めから一括査定サイトで問い合わせる方が良いね。
主要な一括査定サイトは、こちらでまとめています。
不動産一括査定サイト、主要16社を徹底比較し、ランキングでまとめました。
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2. SUMiTAS（スミタス）の簡単10秒査定
| 対象エリア | 全国 |
|---|---|
| 対象物件 | マンション・戸建て・土地、収益物件 |
| 特徴 | 住所や大まかな情報から、売却価格と賃料の想定価格が表示される。 |
| 注意点 | 価格は概算なので、詳しく査定するには不動産会社に連絡する必要がある。 |
| 公式サイト | SUMiTAS（スミタス）の簡単10秒査定 |
スミタスは、北海道の不動産会社で、全国にフランチャイズ展開しており約70店舗を運営しています。
匿名査定の詳細は公開していませんが、下記の記述があります。
入力情報をベースに類似性が高いと考えられる物件情報を抽出し価格を算出いたします。
500ｍ範囲・過去2年以内の事例から算出しております。個別的な要素は反映されておりませんので、詳しくは弊社までご相談ください。
住所などから簡単に査定できますので、試してみると良いでしょう。
査定結果は次のような画面。
しかし査定結果は、あくまで予想価格なので、次の注意書きがあります。
不動産の管理状況や、近隣関係、地盤状態によって、査定価格は大幅に異なる場合がございます。
ハウス あくまで参考ってことだね。
まぁ気軽に試せそうで良いね。
家博士 興味本位なら、簡単だし面白いよ！
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3. HowMa（ハウマ）
| 対象エリア | 全国 |
|---|---|
| 対象物件 | マンション・戸建て |
| 特徴 | 住所や大まかな情報から、売却価格がAIで査定される。定期的に最新価格をメールでお知らせ。コンシェルジュの相談や不動産会社の査定も依頼できる。 |
| 注意点 | 価格は概算なので、詳しく査定するには提携不動産会社に本格査定を依頼する。 |
| 公式サイト | HowMa（ハウマ） |
HowMa（ハウマ）は、ベンチャー企業のコラビットが運営するAI査定サービス。
メールアドレスと簡単な情報を入力すれば、利用できます。
利用者の49％が売却の予定無く利用しているので、興味本位で使っても問題ありません。
査定の仕組みは、保有する約1億件の不動産取引データと不動産鑑定士の知見に基づいて開発したAIが査定するもの。
一年で約120万件の情報を収集し処理しているため、最新の相場も反映しています。
HowMa（ハウマ）の価格推定技術は、東急リバブルやパナソニック、みずほなど大手にも利用されているほど。
ただし「できないこと・苦手なこと」として、下記が記載されています。
現地に訪問せず、AI（人工知能）が自動的に査定するため、建物のグレードや物件ごとの特徴などを加味する事ができません。そのため、周辺に比べて特徴が大きく異る物件の価格査定が苦手です。査定額に違和感を感じたら、ご連絡をいただけますと幸いです。また、現在は居住用の戸建・マンションの査定のみ行なえます。投資用一棟アパート・商業用ビルなどの査定を行うことはできません。
またよくある質問に次の記載があります。
質問.リフォームなど室内状況は考慮されますか？
回答.AI査定では考慮できておりません。実際に流通する際にはリフォームなど室内状況の程度によって価格に影響がございます。現地に行けないAIでは考慮が難しく、人の目で現地を見て査定する必要がある項目になります。実際に売り出される場合には、AI査定の後にご利用いただける「不動産会社による査定」をご利用ください。質問.HowMaのAI査定額で絶対に売却できるのですか？
回答.不動産の価格は売り手と買い手が双方合意した段階で確定するもので、物件の情報だけでなく取引に至った事由などに大きく左右されます。不動産査定はその合意価格の予想となります。膨大なデータに基づくAI査定であってもあくまで予想であり、必ずその金額で売れることを保証するものではございませんので、参考としてご利用ください。
ハウス まぁ、簡単に査定できる分だけ、色々な条件は反映されないってことだね。
でもAI査定ってスゴそう！
家博士 どれも匿名だから、色々ためしてみると良いよ。
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4. HOME’Sプライスマップ
| 対象エリア | 全国 |
|---|---|
| 対象物件 | マンションのみ |
| 特徴 | 地図上で、マンションの売却価格と賃料の相場が見られる。全国48万棟、470万戸に対応。 |
| 注意点 | 価格は概算なので、詳しく査定するには提携不動産会社に本格査定を依頼する。 |
| 公式サイト | HOME’Sプライスマップ |
東証プライム上場のLIFULLが運営するHOME’S（ホームズ）は、先に紹介した匿名査定の他に、マンション専用の匿名査定もあります。
プライスマップでは、地図上に情報が表示され視覚的に参考価格が分かるのが特徴。
価格表示の例
個人情報は一切登録せずに、全国のマンション相場がわかります。
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5. SRE不動産（旧ソニー不動産）マンションAIレポート
| 対象エリア | 首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉） |
|---|---|
| 対象物件 | マンションのみ |
| 特徴 | マンションの売却価格と賃料の相場が見られる。 |
| 注意点 | 価格は概算なので、詳しく査定するにはSRE不動産に査定を依頼する。 |
| 公式サイト | SRE不動産（旧ソニー不動産）マンションAIレポート |
ソニーグループのSRE不動産が提供する首都圏のマンション専用の価格情報サイト。
ソニーのAI技術を駆使し、築年数ごとのマンション価格や様々なランキングなど豊富な内容が魅力。
個人情報の登録は不要で、マンションごとの相場価格、賃料相場価格が分かります。
査定価格の例
ただし部屋の価格を知るためには、SRE不動産に個人情報を送信して、無料査定を依頼する必要があります。
6. IESHiL（イエシル）
| 対象エリア | 首都圏（東京・神奈川・千葉・埼玉） |
|---|---|
| 対象物件 | マンションのみ |
| 特徴 | マンションの新築時価格と現在の参考相場価格が部屋毎に見られる。 |
| 注意点 | 価格は概算なので、詳しく査定するにはイエシル査定に無料査定を依頼する。 |
| 公式サイト | IESHiL（イエシル） |
東証PRM上場の株式会社リブセンスが運営するIESHIL（イエシル）。
マンション単位だけでなく、部屋ごとの価格も分かるサービスです。
参考価格のほか、災害リスク（地震や洪水、液状化、避難場所等）や保育園・学区の情報も公開。
会員登録なしでも利用できますが、全ての情報を見るにはメールアドレスの無料会員登録が必要です。
査定画面の例
7. マンションナビ
| 対象エリア | 全国 |
|---|---|
| 対象物件 | マンションのみ |
| 特徴 | マンションの売買価格と賃料の推定相場が見られる。 |
| 注意点 | 価格は概算なので、詳しく査定するにはマンションナビの一括査定に無料査定を依頼する。 |
| 公式サイト | マンションナビ |
ベンチャー企業のマンションリサーチが運営するマンションナビ。
会員登録なしでも利用できますが、全ての情報を見るにはメールアドレスの無料会員登録が必要。
会員登録すれば、部屋ごとの価格も分かる仕組み。
全国14万棟の価格相場を公開しています。
査定画面の例
ハウス 匿名査定にも色々あるんだね！
でもどれも詳しい査定価格は、個人情報を提供しないと分からないのか。
家博士 まぁ匿名査定は、その後に無料査定を依頼させるための集客ツールだからね。
一応、匿名査定のメリットと注意点をまとめて解説しよう。
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匿名査定のメリット
匿名査定には3つのメリットがあります。
メリット1. 個人情報を知られずに査定できる
匿名査定では、個人情報を知られずに査定できます。
そのため査定しても営業電話がかかってきません。
また売却の予定が全く無かったり、購入を検討している場合、知り合いが買ったマンションの価格をチェックする場合などにも利用できます。
家族に秘密にしたい場合も、こっそり査定額が分かります。
メリット2. AIによる査定もある
匿名査定の中には、ビッグデータを利用したAIによる査定もあります。
AIといえば最新技術ですから、正確な査定を期待するかもしれません。
しかし後述の「注意点1.査定の誤差が大きい」でも解説しますが、AIの査定結果はまだお粗末なもの。
理由として正確な成約情報にアクセスできず、ネットの無料情報を元にしているためです。
とはいえ精度に問題があっても目新しい技術としては面白いので、興味があれば試してみると良いでしょう。
メリット3. 入力したらすぐに価格が分かる
査定額がすぐにわかるのも匿名査定のメリット。
他の査定方法では、査定額が出るのに翌日〜数日の時間がかかります。
しかし匿名査定では、数秒で査定額が分かり、中には過去の推移まで見れるものも。
とにかく手軽に利用できます。
ハウス 匿名査定は、とにかく手軽に気軽に試せるんだね。
家博士 次は注意点も解説しよう。
匿名査定の3つの注意点
注意点1. 査定の誤差が大きい
匿名査定ではレインズが使えない
匿名査定の最大の注意点は、査定価格に誤差が大きいこと。
理由として、匿名査定ではレインズが使えないことがあります。
国内で唯一の不動産情報データベース。国土交通省の指定流通機関である、不動産流通機構が運営。
不動産会社しか利用できず、過去の不動産取引事例や現在の売り出し物件が登録されている。
（参考）家を売るときに知っておきたい「レインズ」のこと
家博士 レインズの規約により、レインズの情報は「特定の顧客に対して査定をするとき」しか公開できないんだ
不動産の査定で欠かせない「成約事例」は、レインズにしか登録されていません。
しかしレインズの規約により、レインズの成約事例を一般人に公開できるのは「特定の顧客」の査定に限定されています。
匿名査定では、規約外となりレインズは使えないのです。
ハウス じゃあ匿名査定では、何を使って査定しているの？
家博士 ネット上の無料情報だよ
ネット上の無料情報を元に査定している
匿名査定では、レインズの成約情報を使えないため、仕方なくネット上の無料情報を使って査定しています。
具体的には、売り出し情報と詳細が不明の成約情報の2つです。
この2つはレインズの成約情報と違い、それぞれ次の問題があります。
売り出しと成約は最大30％以上の誤差
まずネットで誰でも見られる「売り出し情報」は、レインズの成約情報とは大きく違い、最大30％以上も誤差があります。
売り出し価格と成約価格の差を、築年数別にまとめたものがこちら。
築年数別のマンション売出し価格と成約価格
（2022年・首都圏）
誤差が特に大きいのは、
- 築0〜5年 19.0％
- 築16〜20年 19.6％
- 築26〜30年 21.1％
- 築31年〜 32.4％！
ハウス 最低でも1割、多いと3割以上も違うんだ！
なんでこんなに違うの？
家博士 売主が高値狙いで試しに売り出すケースが多いからだよ。
あとネット上の売出物件は、半分以上が売れずに売り止められるんだ。
売り出し価格と成約価格について、9割の人が知らない驚きの事実について解説します。
成約情報も詳細が不明
ネット上では、成約情報が一部だけ公開されており、これを使った匿名査定も増えています。
しかしいずれも個人情報保護のため、大切な情報が分からず、査定に使えるレベルではありません。
例えば、マンション価格に大きく影響する要素（階数・眺望・向き・リフォームの程度など）全て隠されています。
それぞれのサイトで分かる情報は下記になります。
|
レインズ マーケットインフォメーション |
国土交通省 土地総合情報システム |
|
|---|---|---|
| 不動産の種類 | 中古マンション・戸建 | 中古マンション等、土地と建物、宅地、土地、農地、林地 |
| 住所 | 町名まで（番地不明） | 町名まで（番地不明） |
| 成約価格 |
（戸建）100万円単位 （マンション）1万円単位／m2 |
100万円単位 |
| 面積（土地・建物・専有） | 5m2単位 | 5m2単位 |
| 間取り | ○ | マンションのみ |
| リフォームの有無と程度 | 不明 | 不明（マンションは有無のみ） |
| マンションの所在階・向き・眺望 | 不明 | 不明 |
| 業者買取・仲介 | 不明 | 不明 |
| 成約時期 | 過去1年分（3ヶ月単位） | 過去5年分（3ヶ月単位） |
| その他 | 最寄り駅の距離、築年、構造、用途地域 |
（マンション）最寄り駅の距離、築年、構造、建ぺい率、容積率、用途地域、取引の事情等 （戸建）最寄り駅の距離、築年、用途、今後の利用目的、土地形状、前面道路、建ぺい率、容積率、構造、用途地域、取引の事情等 |
| 情報元 | レインズの成約登録情報 | 国土交通省のアンケート |
ハウス でも最新のAIとかスゴそうだけど、、
家博士 AI自体はスゴいけど、元データがないと正確な査定はできないんだ
AIも元データがないと正確な査定はできない
AIは十分な量の正確な元データがないと、正確な査定ができません。
AIとは、ざっくり説明すると「大量のデータを学習して、そのデータから規則性を読み取り、答えを推測するシステム」。
赤ん坊が学習して言葉を喋るようになるのと同じ様に、AIも学習して初めて機能します。
そのため、「AIが正確か」は、「学習データが正確で大量にあるか」が全てを左右することに。
例えば、日本語と英語を大量に学習したAIは、日本語と英語を通訳できます。
しかしこのAIに中国語を通訳させても、学習データに中国語がないので全く機能しません。
同じ様にネットの無料情報を集めて学習したAIでは、実際の成約価格（レインズ）と違う価格しか出せないのです。
マンション価格のAI査定が急増しているので、主要なものをまとめました。ただしマンション価格のAI査定には重大な注意点があるので、合わせて解説しています。
ハウス えー、じゃあ匿名査定はムダってこと。
家博士 匿名査定は、売る予定が無い人が、興味本位で使うのには良いんじゃないかな。
査定誤差が大きいから、複数を併用すると、少しは参考になるよ。
複数のサービスを併用してみる
匿名査定は査定誤差が大きいので、複数のサービスを併用すると良いでしょう。
それぞれが違う価格でも、価格の動きや複数の物件を比較することで、なんとなく相場がつかめます。
いずれも匿名で使えるので、まずは色々試してみましょう。
注意点2. 詳しい査定には個人情報が求められる
匿名査定は集客ツールにすぎない
匿名査定の注意点として、詳しい査定をするためには、結局個人情報を送信する必要がありこと。
なぜなら匿名査定は、運営会社が集客ツールとして用意しているものだから。
匿名査定の最終的な目的は、あくまで「売買の仲介手数料」または「賃貸の管理手数料」です。
匿名査定を利用した不動産オーナーが、いずれ売却または賃貸に出すときに無料査定を依頼すれば、運営元に不動産会社から紹介料が入ります。
ハウス 匿名査定は、つまり客寄せってことだね。
家博士 匿名査定はまったく売上が無いから、運営会社は赤字になってサービスが継続できない。
その先の無料査定を何割かでも利用すれば、匿名査定も継続できるんだ。
詳しい査定なら不動産会社に無料査定を依頼する
売却の可能性が少しでもあるなら、詳しく査定したほうが良いでしょう。
詳しい査定なら、不動産会社に無料査定を依頼します。
無料査定でも机上査定なら、家に訪問せずに査定結果を受け取ることが可能。
電話で営業はありますが、不動産会社も印象を重視するため、常識のレベルです。
ある程度の大手ならしつこい営業の心配はありません。
注意点3. 売却なら改めて無料査定が必要
売却では不動産会社選びが超重要
もし売却する予定なら、まず売却を任せる不動産会社を探すことになります。
不動産の売却では、不動産会社選びで8割が決まるといわれるほど、不動産会社選びが大切。
不動産会社選びを間違うと、最悪の場合は数百万円〜1千万単位で損する恐れがあります。
複数へ無料査定を依頼して、話を聴き比べる
不動産会社を選ぶためには、複数の不動産会社に無料査定を依頼するのが定石。
最も高値の査定でなく、話を聴き比べて優秀で信頼できそうな不動産会社を選びます。
仲介の査定価格は、3ヶ月以内に売れる予想価格なので、高値の査定だからといってその価格で売れる保証はありません。
ハウス 複数に依頼しても、査定価格なんて同じじゃないの？
家博士 今は都市部を中心に不動産が高騰して、プロでも査定が難しい環境なんだ。
今は不動産価格が高騰して、プロでも査定が難しい
今は不動産価格が高騰して、プロでも査定が難しい環境です。
不動産価格指数（全国）
不動産価格指数とは
不動産相場の価格変動が純粋に分かる指数。国土交通省がアンケートで集めた年間30万件の成約価格を元に、ヘドニック法という統計計算でまとめたもの。3ヶ月前までのデータが毎月末頃に公表される。2010年の平均を100として算出。
中古マンションは約11年で92％も値上がりしています。
戸建ては上昇していないように見えますが、これは都心部の戸建てが上昇している分を、地方の戸建ての値下がりが打ち消しているため。
戸建ては立地によって、価格の2極化が進んでいます。
ハウス マンションはスゴい値上がりだね！
無料査定を依頼するなら、どこの不動産会社が良いの？
家博士 エリアや担当者によるから、自分で選ぶしか無い。
でもある程度目安はあるから、紹介しよう。
不動産会社の無料査定を依頼するなら
売買実績が豊富な3社〜6社に依頼する
無料査定を依頼するなら、
- エリアで売買実績が豊富な不動産会社に絞る
- 上記の3〜6社に無料査定を依頼して、査定価格と話を聴き比べる
エリアで売買実績が豊富な不動産会社は、査定の精度が高くなります。
また今は都市部を中心に不動産価格が高騰しているため、不動産のプロでも査定が難しい状態。
不動産会社によって査定価格に差が出るため、1社だけでなく最低3社以上に査定を依頼しましょう。
ただし数が多すぎると対応が大変なので、多くても6社程度が良いでしょう。
ハウスくん 売買実績が豊富な不動産会社はどこ？
家博士 都市部なら大手3社が強いね。
実績は大手3社が強い
売買仲介件数ランキング上位35社
（2023年3月）
不動産売却の実績は、大手3社に偏っています
三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブルの3社は、仲介件数が2万件を超えており、大手の中でも圧倒的。
都市部で査定を依頼するなら、これら大手3社を中心に考えると良いでしょう。
ハウス 大手3社は別格だね。
家博士 3社もそれぞれ特徴があるから、解説しよう。
【大手1】三井のリハウス
37年連続で売買仲介件数1位
（首都圏182、関西圏46、中部圏25、札幌9、東北6、中国9、九州9）
三井のリハウスは、37年連続で売買仲介件数1位と業界を代表する不動産会社。
独自の査定システムは精度が高く、売主の約76％がほぼ提案価格（提案の95％以上）で成約しています。
多くの購入希望者を抱えるため早く売れることも強みで、売主の65％が2ヶ月以内に成約するほど。
また担当者のレベルが高いことにも定評があり、顧客満足度は96％と高評価です。
家博士 業界を代表する会社だから、初めての売却ならまず話を聞いてみると良いよ。
他と比較する基準にもなるからね。
⇒三井のリハウス
三井のリハウスは36年連続で不動産売買の仲介件数第1位の大手不動産会社。ただし注意点もあります。あなたが家の売却を任せて大丈夫か、注意点と評判を分かりやすく解説します。
【大手2】住友不動産販売
熱心な営業スタイルに定評
- 店舗数 234店舗
（首都圏136、関西圏58、中部東海15、北海道8、東北4、中国7、九州6）
住友不動産販売（すみふの仲介ステップ）は、営業マンの熱心な営業スタイルに定評があります。
現在の購入希望者の登録数も公開しており、常に2万人を超える希望者が登録。
自社ホームページの月間来訪者数は300万件以上、登録物件数は2万8千件以上と十分なスケールメリットもあります。
家博士 スマートでクールな営業より人情深く熱心な営業が好みなら、他より出会える可能性が高いかも。
住友不動産販売「すみふの仲介 ステップ」は、売買仲介件数が業界2位の大手。家の売却ならぜひ候補に入れたい1社ですが、注意点もあります。住友不動産販売のメリットと注意点を分かりやすく解説、そして利用者の評判を紹介します。
【大手3】東急リバブル
東急沿線や大型案件に強み
- 店舗数 216店舗
（首都圏141、関西圏42、名古屋11、札幌9、仙台6、福岡7）
東急リバブルは売却に便利なサービスが充実しています。
例えば予定期間で売れないと査定価格の90％などで買取る「買取保証」は、買い替えで安心。
またリフォーム込で売り出す「アクティブ売却パッケージ」は、築古マンションを売り出す方法として効果的です。
家博士 初めての買い替えや売却で心配なら、話を聞いてみると良いね。
東急リバブルの無料査定はこちらから
⇒
東急リバブル
東急リバブルは不動産の売買実績でトップ3の1社。しかし注意点もあります。東急リバブルを利用する前に知るべき注意点・メリット、そして実際に利用した人の評判をまとめました。
大手にまとめて査定を依頼するなら「すまいValue」
大手3社にまとめて無料査定を依頼するなら、一括査定サイトの「すまいValue」が便利。
すまいValueは、大手上位6社（三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル・野村の仲介＋・小田急不動産・三菱地所の住まいリレー）が共同運営する一括査定サイトです。
ハウス とりあえず大手3社に査定を依頼すれば良いの？
家博士 売却予定なら個人の相性もあるから、大手3社以外と比較した方が良い。
首都圏・関西圏ならエージェント制のSRE不動産（旧ソニー不動産）、それ以外なら地域で実績No.1の会社にも査定を依頼しよう。
SRE不動産（旧ソニー不動産）
売主だけを担当するエージェント制
大手と比較するならSRE不動産（旧ソニー不動産）が良いでしょう。
なぜならSRE不動産は、大手で問題になりがちな両手仲介が無いため。
（※両手仲介とは売主と買主を同じ不動産会社が担当すること。大手は顧客を多く抱えるため、自然と両手仲介が多くなる。）
SRE不動産は、業界初のエージェント制で売主だけを担当。
買主は無数にある他の不動産会社が積極的に探します。
結果として、大手にも劣らない販売力で、早く高く売れやすいことが最大のメリット。
ただし営業エリアは首都圏・関西圏限定です。
家博士 SRE不動産は業界でも両手仲介無しで知られているから、他社が競って営業してくれる。
大手と話を聴き比べて、自分に合ってる方を選ぶと良いよ。
SRE不動産（旧ソニー不動産）の口コミや評判、裏事情などから、あなたがソニー不動産を利用すべきなのか徹底評価しました。
その他エリアは地域No.1を探す
大手やSRE不動産の営業エリア外なら、地域で実績No.1の不動産会社を中心に選びましょう。
実績No.1の不動産会社は、実績をアピールしているのですぐに分かります。
不動産会社の心当たりがなければ、一括査定サイトをいくつか併用すると良いでしょう。
全国対応の主要な一括査定サイトとして次があります。
その他、主要な一括査定サイトはこちらでまとめています。
不動産一括査定サイト、主要16社を徹底比較し、ランキングでまとめました。
まとめ
ここまで不動産の匿名査定について解説してきました。
不動産の匿名査定サービス主要7選はこちら。
- HOME’Sの匿名査定
- SUMiTAS（スミタス）の簡単10秒査定
- HowMa（ハウマ）
- HOME’Sプライスマップ
- SRE不動産（旧ソニー不動産）マンションAIレポート
- IESHiL（イエシル）
- マンションナビ
また匿名査定の3つの注意点はこちら。
匿名査定は、あくまで興味本位で査定する人に向いているツールです。
もし少しでも売却する可能性があるなら、不動産会社に無料査定を依頼した方が良いでしょう。
都市部なら大手3社（三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル）が実績豊富。
とりあえず1社だけ査定を依頼するなら、37年連続で実績1位の三井のリハウスが良いでしょう。
⇒三井のリハウス
大手にまとめて査定を依頼するなら、大手6社が共同運営するすまいValueが便利です。
大手と比較するなら、首都圏・関西圏は両手仲介のないSRE不動産（旧ソニー不動産）
首都圏・関西圏以外の都市部で大手と比較する場合や、大手の営業エリア外の地方では、一括査定サイトを利用すると良いでしょう。
全国対応の一括査定サイトとして定番はこちら。
その他、主要な一括査定サイトはこちらでまとめています。
不動産一括査定サイト、主要16社を徹底比較し、ランキングでまとめました。
あなたの不動産売却が成功することを、心よりお祈りしております！
