立地適正化計画で家が売れ難くなるリスクと現状まとめ 更新日:2024年1月12日 一戸建て売却土地売却家の売りどき PR 立地適正化計画で居住誘導区域外になると、家の売却が難しくなる恐れがあります。あなたの家が居住誘導区域外になるのか、立地適正化計画の現状と将来について要点をまとめました。 続きを読む
大阪のマンション売却相場(2024年最新)からマンションの売り時を解説 更新日:2024年12月13日 マンション売却相場 PR 大阪のマンション売却相場は高騰していますが、そろそろ変化がありそうです。国土交通省とレインズの最新データから、マンションの売り時を分析します。 続きを読む
名古屋・愛知のマンション売却相場(2024年最新)から売り時を解説 更新日:2024年12月13日 マンション売却相場 PR 名古屋・愛知のマンション売却相場は高騰していますが、そろそろ変化がありそうです。国土交通省とレインズの最新データから、マンションの売り時を分析します。 続きを読む
横浜・川崎のマンション価格推移(2024年最新)から売り時を解説 更新日:2024年12月13日 マンション売却相場 PR 横浜でマンション売却を検討している方のために、横浜のマンション相場について国土交通省とレインズの最新データから、マンションの売り時を分析します。マンション売却相場は高騰していますが、そろそろ変化がありそうです。 続きを読む
千葉のマンション相場(2024年最新)から売り時を解説 更新日:2024年12月13日 マンション売却相場 PR 千葉のマンション売却相場は高騰していますが、そろそろ変化がありそうです。国土交通省とレインズの最新データから、マンションの売り時を分析します。 続きを読む
埼玉のマンション相場(2024年最新)から売り時を解説 更新日:2024年12月13日 マンション売却相場 PR 埼玉のマンション売却相場は高騰していますが、そろそろ変化がありそうです。国土交通省とレインズの最新データから、マンションの売り時を分析します。 続きを読む
東京のマンション売却相場(2024年最新)から売り時を解説 更新日:2024年12月13日 マンション売却相場 PR 東京のマンション売却相場は高騰していますが、そろそろ変化がありそうです。国土交通省とレインズの最新データから、マンションの売り時を分析します。 続きを読む
相続した空き家を売るなら急いで! 税金で得する期限に要注意 更新日:2023年11月25日 相続税金と費用空き家 PR 相続した空き家を売るなら3年目の年末までが有利な場合も。なぜなら税金の特例に期限があるため。相続した空き家の売却で知っておきたい税金の特例と3つの注意点、さらに不動産市場の現状について解説します。 続きを読む
知らないと損する、家を買い替える時の「ローン控除と特例」とは 更新日:2024年1月23日 マンション売却一戸建て売却家の買い替え税金と費用 PR 家の買換えで、住宅ローン控除(減税)は使えるのか? 最大400万円を損しないため、簡易判断チャートを元に税金対策について解説します。 続きを読む
家を売るときの税金まる分かり!譲渡所得・税金の計算方法まとめ 更新日:2023年11月29日 マンション売却一戸建て売却税金と費用 PR 家を売った時の税金について、知っておくべき知識をまとめました。家を売るのが初めての人でも、税金についてよく分からなくても、この記事を読めば安心!! 家が値下がりして損した場合は税金が戻ってきます! 続きを読む
家の価値が減る? 売却の税金計算で重要な「減価償却」とは 更新日:2023年5月22日 マンション売却一戸建て売却税金と費用 PR 減価償却と償却費は税金の計算に必要です。家を売ったときの減価償却について、具体例で分かりやすく解説します。 続きを読む
え? こんなに! 家の売却で戻ってくるお金【お得な裏技あり】 更新日:2023年11月24日 マンション売却一戸建て売却税金と費用 PR 不動産売却で戻ってくるお金があります。しかし受け取るための手続きが必要だったり、少しの知識で金額が変わることも。家を売る前に知っておきましょう。 続きを読む
既存住宅売買瑕疵保険は必要? メリット・注意点と実際の効果まとめ 更新日:2024年9月21日 マンション売却一戸建て売却売却の知識税金と費用 PR 既存住宅売買かし保険は売却に有利ですが、2022年改正で税制メリットは消滅。さらに4つの注意点があり、無料で利用できる大手の保証の方が利用者は多いのが現実です。詳しく解説します。 続きを読む
家を売るときの「瑕疵(かし)・契約不適合」の範囲と対策まとめ 更新日:2023年11月2日 マンション売却一戸建て売却売却の知識 PR 家の売却で心配な「瑕疵(かし)」、売却後に修理費などを請求される「契約不適合責任」。その具体例と対策について解説します。 続きを読む
家を高く・早く・楽に売りたい? 何を優先するかで売る方法が違います 更新日:2024年3月8日 マンション売却一戸建て売却売却の流れ売却の知識 PR 家の売却を成功するためには何を優先するかが大切。「高く売る・早く売る・楽に売る」の3つをそれぞれ考えましょう。 続きを読む
不動産の売り出し価格の決め方、価格調整のタイミング、売却戦略まとめ 更新日:2024年3月8日 マンション売却一戸建て売却売却の流れ売却の知識 PR 不動産の売り出し価格の決め方、価格調整のタイミングなど、売却戦略の考え方について分かりやすく解説します。 続きを読む
家の売却で内覧はどうする? 内覧のポイント15選まとめ 更新日:2023年10月15日 マンション売却一戸建て売却売却の知識 PR 家の売却での内覧には15のポイントがあります。内覧で家を売るために、知っておきたい知識をまとめました。 続きを読む
レインズで不動産売却前に知っておきたい、2つの機能と4つの注意点とは 更新日:2023年10月27日 マンション売却一戸建て売却不動産会社売却の知識 PR 不動産売却で必要なレインズの知識をまとめて解説。売却で大切なレインズの2つの機能、4つの注意点とその対策を紹介します。 続きを読む
不動産を売るときの「媒介契約」の種類と注意点とは 更新日:2024年10月17日 マンション売却一戸建て売却不動産会社 PR 家を売るときには、不動産会社と媒介契約を結びます。この時に、最低限知っておきたい媒介契約の種類と選び方、そして注意点についてまとめました。 続きを読む
家の売却で一番大切な「不動産会社の選び方」 更新日:2023年11月21日 マンション売却一戸建て売却不動産会社売却の知識 PR 家の売却を成功するためには、専門的な知識や豊富な経験そして強い気持ちが大切です。あなたをサポートしてくれる不動産会社を選ぶためには、どういった点に注意すればよいのでしょうか。 続きを読む
【完全解説】マンション売却価格を自分で査定する方法はこれ! 更新日:2023年5月22日 マンション売却マンション査定不動産査定 PR 「マンションの売却価格」を自分で査定する方法を徹底解説しました。ある程度条件さえ良ければ、あなたのマンションを自分で査定することは可能です。 続きを読む
マンション査定の5つの方法、決定的な違いとは 更新日:2023年10月26日 マンション売却マンション査定不動産査定 PR マンションの査定には5つの方法があり、その中には「決定的な違い」があるので知っておきましょう。査定方法の知識をまとめました。 続きを読む
近所・親族に内緒で家を売る4つの方法とは 更新日:2023年10月30日 マンション売却売却の知識 PR 家を近所や親族に内緒で売る方法は4つあります。それぞれの特徴と成功するための対策をまとめました。あなたに最適な方法を選んでください。 続きを読む
マンション売却理由、どこまで正直に事情を説明するの? 更新日:2023年11月28日 マンション売却売却の知識近隣トラブル PR マンションを売る時、売却理由はどこまで正直に説明すべきなのでしょうか。具体的な事例とフローチャートで判断方法を解説します。 続きを読む
老後を今のマンションで? それとも売却? 判断基準チェックリスト 更新日:2023年11月22日 マンション売却家の売りどき PR 老後の住まいとして、本当に今のマンションで良いのでしょうか? 今、退職を控えた多くの人が悩んでいます。その判断基準と、老後を取り巻く住環境の変化について解説します。 続きを読む
家を売る前にリフォームは必要? 更新日:2024年10月18日 マンション売却一戸建て売却売却の知識 PR 家を売る前にリフォームは必要? 売却前のリフォームについて、国土交通省の調査結果から検証します。 続きを読む
あなたのマンションの寿命は? 建替えは? 3分で知る寿命と建替えの真実 更新日:2024年10月22日 マンション売却家の売りどき PR マンションの寿命は個々で違い、寿命が尽きても建替えできるのはごく一部です。あなたのマンションの寿命と建替えの可能性をチェックリストで調べてみましょう。 続きを読む
【決定版】マンション8年貸して分かった「貸す・売る」の診断チャート 更新日:2024年12月10日 マンション売却 PR マンションを8年間貸した経験を元に、あなたがマンションを貸すべきか・売るべきか簡単に分かる診断チャートを用意しました。また賃貸と売却のそれぞれについて、知っておきたい知識から具体的な試算例まで網羅し、分かりやすくまとめています。 続きを読む
マンション売却は大規模修繕のタイミングを考えて 更新日:2023年11月16日 マンション売却家の売りどき PR マンション売却のタイミングで注意すべきは「大規模修繕」。大規模修繕とマンション売却の関係が5分で分かります。 続きを読む
近隣との騒音トラブルどうすればいいの? その解決方法とは 更新日:2023年11月30日 近隣トラブル PR 近隣とのトラブルで代表的な「騒音」ですが、その解決はとても難しいのが現実です。あなたにできる対処法を、法律も含めて詳しく解説します。 続きを読む